房地产这几年的变化可谓是恍如隔世，当年我半夜陪客户等过房，如今我9点上班，售楼处空荡荡。

哈喽大家好，我是小陈。今天又接待了一个去年来看过房的大哥，房价没变，大哥又走了，很明显大哥在等房价下降。从最基础的经济学原理告诉我们，一种商品一旦它的供需大于它的需求，它必定会下降，反之上涨。

其实温岭新的楼盘并不多，乡镇更少，看来看去就这几个小区，不信你翻翻你的手机，看看有几个置业顾问。只是这两年全国的楼市下行的有点猛了，加上房地产的产业链广，涉及的利益也比较广，所以旧市的政策是一波接一波，而且力度不断增加，导致温岭很多看房业主觉得整个市场都在走下坡路，房价会降，其实并没有。

那么问题来了，救市还能救的回来吗？房价还能不能上涨？我们看过去每次出台政策之后，楼市都有那么一点点回暖，比如说降首付、降利率、贷压过户等等一系列的政策。当然这些回暖的周期都比较短，整体来看都不长，尤其是现在人口逐渐下滑，都不愿意生孩子了，家庭负担比较大，这种情况下住房需求就会大幅度下降，而且国内的供应能力大于我们的需求。

那你说房价还会涨吗？小陈认为你要看这次救市的目的是什么。如果这次救市的目的就是为了稳住楼市，那么这个目标还是可以达到的。如果救市的目的是想让房价重新回到原来上涨的轨道，其实是不太能实现的，是非常非常困难的，对于大多数城市是很难去实现的！

您在这个观点上是有何看法？我给你买房找小陈，小程带你看优质好房！